リンクを共有する
価格を抑えたい。でも、いかにも安い家には住みたくない。この二つを同時に満たす商品が、いまの市場で最も求められています。
デザインは、費用をかけなくても実現できます。Digital&の支援は、形の整理、色の統一、開口部の配置といった設計の工夫でデザイン性を確保し、標準化によって価格を抑える商品づくりです。
このページでわかること
デザイン性の高い住宅は高い、という前提は必ずしも正しくありません。費用が上がるのは、複雑な形状、特注の建材、多くの種類の材料を使うことによってです。逆に言えば、これらを避ければ費用を上げずにデザインは実現できます。
| 項目 | 一般的なローコスト住宅（Before） | ローコストデザイン住宅（After） |
|---|---|---|
| 外観 | 汎用的で特徴がない | 形状と色を整理した端正な外観 |
| 素材 | 種類が多く、まとまりがない | 種類を絞り、統一感を出す |
| 開口部 | 機能優先で配置 | 外観と室内の印象を計算した配置 |
| 選択肢 | ほぼ固定 | 費用が変わらない範囲で選べる |
| 訴求 | 価格中心 | デザインと価格の両方で訴求 |
| 集客 | 価格で比較される | 写真で選ばれ、価格で納得される |
価格帯とデザインの自由度によって、狙う層が異なります。自社の体制と商圏に合わせて選択します。
| 商品 | 狙う層 | 価格の考え方 | 設計の自由度 |
|---|---|---|---|
| 超ローコスト住宅 | とにかく取得費を抑えたい若年層 | 徹底した原価圧縮で最低価格帯を実現 | 規格プランのみ |
| ローコスト住宅 | 予算は限られるが標準的な住まいを求める層 | 標準仕様で利益率を確保する設計 | 規格プラン＋一部変更 |
| ローコストデザイン住宅 | 価格を抑えつつ見た目にこだわる層 | デザインを標準化し、費用を上げずに実現 | 外観・内装の選択肢あり |
現在の商品構成と施工事例を拝見し、デザイン性を高める余地をお伝えします。費用をかけずにできる改善から、その場でお持ち帰りいただけます。
凝った形、特注の建材、多くの素材。これらは確かに費用が上がります。しかしデザインの良し悪しは、形の整理と色の統一で決まる部分が大きいのです。
四角い箱に近い形状のほうが、コストは下がり、かつ端正に見えます。外壁の色を1〜2色に絞れば、材料費も施工費も下がり、まとまりも出ます。
特定の設計士のセンスに頼っていると、その人が対応できる棟数が上限になります。また、担当が変わると品質が変わります。
デザインの原則を言語化し、標準プランに落とし込む。屋根の勾配、軒の出、窓の比率、色の組み合わせ。これらを型にすることで、誰が担当しても一定の質になります。
デザインを売りにするなら、写真の質がそのまま商品の評価になります。暗い写真や、生活感のある写真では魅力が伝わりません。
完成時に、時間帯と角度を計算して撮影する。この一手間が、集客に直結します。撮影の基準を決めておくことで、毎回一定の質が保てます。
既存の商品と体制によって変わります。以下は進め方の目安です。
| 段階 | 主な内容 | 期間の目安 |
|---|---|---|
| 現状分析 | 既存商品と施工事例の分析、改善余地の特定 | 1か月 |
| 商品開発 | 形状・色・開口部の設計原則、標準プランの作成 | 2〜3か月 |
| 価格設計 | 原価の積み上げ、総額価格の決定 | 1か月 |
| 撮影と発信の整備 | 撮影基準、専門サイト、施工事例の掲載 | 2〜3か月 |
| 集客と受注 | 広告と検索からの問い合わせ、受注 | 6〜12か月 |
デザインの改善は、大きな追加投資を必要としません。設計の原則を整理することが中心です。
設計原則があれば、誰が担当してもデザインの質が保てます。
住宅分野の他のテーマとしては、超ローコスト住宅、ローコスト住宅のビジネスモデル構築、定額制デザイン注文住宅専門店をご覧ください。
集客の基盤づくりは住宅会社特化のHPリニューアル、SNSマーケティング支援もご参考になります。
この記事のまとめ
デザイン性の高い住宅は高い、という前提は必ずしも正しくありません。費用が上がるのは複雑な形状と特注の建材であり、形を整理し色を絞れば、費用を上げずにデザインは実現できます。
設計士の感覚に依存せず、デザインの原則を言語化して標準プランに落とすこと。そして完成写真の質を高めること。この2点が、デザインで選ばれる状態をつくります。
デザインの原則とは具体的に何ですか？
屋根の勾配、軒の出、窓の大きさと配置の比率、外壁の色数、素材の組み合わせなどです。これらを数値や範囲で決めることで、誰が設計しても一定の質になります。
設計士がいなくても対応できますか？
標準プランがあれば、大きな設計変更を伴わない範囲で対応できます。ただし、原則を整理する段階では設計の知識が必要です。この工程を支援します。
写真はプロに依頼すべきですか？
デザインを売りにするのであれば、主要な事例はプロの撮影をおすすめしています。ただし、撮影の基準を決めておけば、自社での撮影でも質は大きく上がります。
どんな層に訴求できますか？
若い世代を中心に、価格を抑えつつ見た目にこだわりたい層です。写真で興味を持ち、価格を見て検討に進むという流れになります。
既存のローコスト商品と両立できますか？
できます。むしろ選択肢が増えることで、取りこぼしが減ります。価格帯とデザインの自由度で商品を分け、お客様に選んでいただく形が有効です。
どれくらいで問い合わせが増えますか？
施工事例の写真を整えてから、3〜6か月が目安です。写真中心の媒体での発信と組み合わせることで、立ち上がりが早まります。
無料の経営相談では、現在の商品構成と施工事例を拝見し、デザイン性を高める余地をお伝えします。オンラインで60分、費用をかけずにできる改善からお持ち帰りいただけます。
リンクを共有する
